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      關于2022年上半年裝配式建筑項目專項檢查情況的通報

      各區(功能區)、鶴洲新區籌備組住房城鄉建設主管部門,市(區)綠色建筑發展中心、市(區)建設工程質量監測機構、市(區)建設工程安全監督機構,市建筑業協會建筑產業化分會、各建設、勘察、設計、審圖、構件生產、施工、監理單位:

        為貫徹落實廣東省人民政府辦公廳《關于大力發展裝配式建筑的實施意見》文件要求,促進我市裝配式建筑發展,規范裝配式建筑施工管理,我局于2022年7月26日-7月28日組織開展了全市裝配式建筑在建項目專項檢查工作,現將檢查的具體情況通報如下:

        一、檢查的基本情況

        本次檢查共抽檢了6個在建項目,分別為:1.香洲區文化中心、2.仁恒濱海灣花園(一期A、B標段)、3.北山8B-1地塊項目、4.中海寰御時代公館D區E區項目、5.星河丹堤花園、6.星光海岸花園。共發出限期整改通知書6份。

        二、檢查情況整體評價

        本次檢查重點檢查了裝配式建筑項目實施方案、項目施工現場技術資料及裝配式建筑實施情況。隨著我市裝配式建筑的大力發展,建設項目責任意識及管理水平有所加強,但在檢查中還是發現了不少問題,主要有因設計及施工引發的質量問題、現場施工安全問題等。

        三、檢查發現的主要問題

        (一)施工質量問題

        1.裝配式建筑方案實施情況方面

        裝配式建筑施工前準備工作不到位、技術資料不齊全,無技術交底。部分構件連接節點做法未按實施方案要求施工。

        2.防水及封堵節點施工方面

        預制樓梯側面未封堵、與支座交接處縫隙被建筑垃圾填塞;預制外墻板未按設計要求預留插筋、灌漿、打膠;預制飄窗防水節點未按圖施工、窗框離反坎太遠,射釘固定螺栓周邊未做好防水處理;鋁模安裝支撐及防漏漿措施不到位,導致預制飄窗、疊合板與現澆部位交接處、疊合板拼縫處有漏漿。

        3.構件及構件成品質量管理方面

        預制樓梯尺寸與現澆預留尺寸不符,導致個別太大安裝不上、個別太小伸入支座長度不夠;疊合板粗糙面成品質量較差;預制外墻側面外伸鋼筋錨固長度不符合規范及設計要求;預制飄窗上飄板外伸鋼筋個別過長或過短,不滿足保護層或錨固要求;預制構件成品保護措施不到位,缺棱掉角;ALC墻板堆放不合理、成品保護措施不足,部分有破損。

        4.預制構件安裝方面

        預制樓梯支座節點未按設計要求預留插筋或螺栓、坐漿不飽滿;疊合板現場安裝后開鑿穿管和爬架孔、局部存在堆載過重;鋼筋桁架樓承板板底部分位置出現銹蝕;預制飄窗一字碼安裝不到位;預制外墻與剪力墻交接處平整度差、部分工程存在預制外墻連接處未按設計要求灌漿或灌漿實施與實際吊裝施工間隔較長。

        5.現場鋼筋工程安裝方面

        疊合板底筋未水平伸入梁支座、板面筋上浮露筋、支座處現澆梁箍筋偏位部分間距過大、梁底筋未和箍筋綁扎固定;預制飄窗與現澆墻、柱連接處現澆墻、柱未按圖紙設置封閉箍筋;傳料口洞口周邊未設置補強鋼筋或設置不足。

        6.項目質量管理體系方面

        建設單位對裝配式結構工程質量的現場管理不夠;驗收程序不規范,裝配式模板未進行預拼裝,預制構件首件、首批驗收不到位,未進行裝配式建筑首個標準層聯合驗收,且對方案執行落實不夠;監理旁站流于形式,部分典型質量問題未予指出。

        (二)設計質量問題

        1.部分工程的構件深化設計圖和主體結構設計圖紙尺寸不符,個別預制構件尺寸偏大或偏小,安裝不上或伸入支座長度不夠。

        2.T形預制外墻端頭加現澆構造柱設計不合理,增加施工難度。

        3.室內裝修設計滯后,預制構件深化詳圖中部分開洞表達缺失,未能明確線管線盒洞口位置,現場管線未預埋,疊合板等預制構件后開鑿,內隔墻板現場管線預埋混亂、部分未避開拼縫位置,內隔墻板抗震、防開裂措施不完善。

        (三)安全問題

        部分項目附著式升降腳手架、塔吊附著方式存在安全隱患;施工樓層樓面施工堆載過重,不符合設計要求;部分飄窗一字碼安裝不到位;預制構件連接節點未按實施方案落實到位。

        四、對發現問題的處理

        (一)針對檢查中發現的問題,對各受檢項目的建設單位發出限期整改通知書,要求其認真落實整改,及時消除質量安全隱患。

        (二)各受檢項目屬地住房城鄉建設主管部門監督項目按要求進行整改,并復核整改情況,將有關整改情況及時報送我局。

        (三)各區住房城鄉建設主管部門、各企業責任主體要針對本次檢查中發現的問題,認真分析原因,舉一反三,及時開展自查,查找薄弱環節,強化管控措施,制定整改計劃,抓好整改落實,確保各項工作穩步推進。



                                                                                                                      珠海市住房和城鄉建設局

                                                                                                                       2022年8月23日




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